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重磅利好!长沙二套房资格政策调整!网签满6年,可买第二套房
点击: ,时间:2019-12-17 07:38

不动产证“难产”?购买第二套房的时刻无限延伸?重磅利好来了,长沙又将迎来一波有资历的购房者!

依据昨日潇湘晨报报导:为处理长沙多年未处理不动产权属证明,导致没有资历购买第二套改进型住宅的问题,早在2019年11月21日,房地产市场监管处会同信访处、市房屋交易管理中心,市住建信息中心进行研究。

依据会议纪要,在长沙限购区域内,榜首套房网签达6年,可购第二套房。

详细包含:

一、是对限购区域内网签(存案)已达 6 年(含)的新建产品住宅项目,不再区别是否处理不动产权属证书景象,均由市房屋交易管理中心会同市住建信息中心按 10 月 8 日《会议纪要》要求予以履行。

二、是市住建信息中心担任及时核对、解控网签(存案)已达 6 年的新建产品住宅项目,并将项目更新信息反馈市房屋交易管理中心。

截图来历:长沙市住建局

长沙现有二套房方针

近年来,许多长沙市民反映自己购房后一向拿不到房产证。

现在长沙现有的二套房方针是本市户籍家庭在限购区域内已有 1 套住宅的,获得不动产权属证书满 4 年后方可购买第 2 套产品住宅。关于处遗项目,超期未办证的,可按契税交纳满四年为准。

由于前史原因,长沙存在一些由于项目烂尾、多年未处理不动产权属证明导致没有资历购买第二套改进型住宅的状况。

现跟着长沙市住建局最新方针出台,这一现象有望得到改进。

含义:将加快开释房票,加大购房需求

对楼市来说,二套房资历方针调整,将加快开释房票,加大购房需求,实际上这个数量并不会太大,住建局应有数据计算,不会对长沙楼市构成太大冲击。

某种程度上,这也是稳房价稳预期的详细行动,是一城一策的题中之义。

另一方面,对老百姓来说,许多家庭首套买的是小户型,跟着二胎的铺开,急需改进寓居环境。下证满四年的硬性条件,成为许多家庭改进住宅环境最大的妨碍。

网签存案满六年的新方针,将在必定程度上缓解这种局势。

(来历: 文/文巧)




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