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合肥又一烂尾楼复工!烂尾楼“重生”后能不能买?
点击: ,时间:2019-10-15 08:13

烂尾5年!原溪贝ag88.com乐城复工?昔日地王重生!

原溪贝乐城复工了?!

近日,有网友在12345政务直通车上投诉:“合肥市青阳路与长江西路交口,原溪贝乐城施工自早上6点至午夜2点,严重干扰周边群众休息,请要求其在早上7点前及晚上11点后不得施工。”

原溪贝乐城

原溪贝乐城

对此,蜀山区回复称:经区环保局了解,区环保局已要求该施工单位严格遵守《合肥市环境噪声污染防治条例》规定,科学合理安排施工时间,做到合法、文明施工。

根据官方回复可见,针对网友投诉区环保局已要求该施工单位科学合理安排施工时间,原溪贝乐城疑似复工!

作为2014年合肥市的单价地王——原溪贝乐城在烂尾5年之后终于迎来新生。


原溪贝乐城
原溪贝乐城


据悉,5月份原溪贝乐城新规划方案已经出炉,项目位于长江西路以南、青阳路以西,用地面积约14060平方米,用地性质为商住混合用地(B+R)。

根据规划显示,项目新建建筑主要有:1#、2#住宅(32F)、3#住宅及办公(28F/20F)、商业裙房(3F)以及地下空间开发。

总建筑面积11274.35平方米。其中地上75645.8平方米;地下3710.52平方米;容积率5.36,建筑密度3.56%,绿地率14.47%,机动车停车位543辆(其中地上60辆,地下43辆)。

具体来看,项目总用地14060㎡,总建面112747㎡。

地上总建面住宅部分共计43657.29㎡,其中20417.67㎡(住宅部分接近一半)用于回迁,住宅容积率5.36,建筑密度33.56%,绿化率14.47%,机动车停车位543个,规划总户数571户。

项目位于三里庵商圈内,临近西七地铁商圈,其商业氛围浓厚,不仅如此,项目周边的各项配套设施也十分成熟。

在交通方面,项目正对地铁2号线五里墩站,西一环、长江西路高架在侧,交通便利。

项目周边还有多个成熟社区环绕,常住人口密集,这对原溪贝乐城未来商业的运营也有很大的促进作用。

除此之外,项目距离合肥弘阳广场较近,合肥105医院、合肥34中、国购广场等分布在项目周边。

此外,项目周边有安居苑小学、50中西区。

整体来看,原溪贝乐城周边配套十分成熟,其历经5年烂尾之史后,如今疑似复工,项目或将“满血复活”,期待逆袭归来的原溪贝乐城!

包河区知名烂尾楼迎新生 !国厚资产正式接手

延期交房、烂尾等现象在合肥已经屡见不鲜。庆幸的是,部分项目迎来了重生。

9月29日上午,安徽国开置业有限公司(以下简称“国开置业”)资产交接暨项目重整复工启动仪式在国开公馆举办。

国开公馆

国开公馆

据了解,国开公馆因资金链断裂等问题,从2013年9月至2017年上半年,基本处于停工状态,该项目曾是包河区最 大的烂尾项目,期间虽多次复工,但均因缺少追加投资而宣告失败,引起广大业主极度不满,多次上访维权造成恶劣的社会影响。

项目何时复工,一直是业主及社会各界关注的焦点。

2017年3月,包河区政府成立了国开公馆后续项目推进领导小组,并于2017年8月达成重整协议。2017年9月,工作组进驻国开公馆售楼部现场办公。

2018年3月14日,国开公馆商业楼、幼儿园、地下车库被包河区人民政府查封,查封期限2018年3月14日至2021年3月13日。

去年九月份一位业主因为长达5年拿不到房,情急之下,竟爬上楼顶,欲用轻生的方式来维权。

时至今日,一期仅有200多名业主拿到房产证,但仍有许多业主未拿到。

不过可喜的是,二期3-7#楼在今年1月20日陆续交房,维权多年,相信每一位拿到房子的业主都是感慨万千。

另外,值得注意的是,在今年7月,有网友在微博爆料:经过包河区和国厚资产的两年多的共同努力,目前国开公馆历史遗 留问题进展顺利,四季度国开公馆下剩2、300套左右住宅即将对外发售。

作为曾经破产烂尾的楼盘,而今传出对外销售的价格相对比较低,你会选择买单吗?

合肥多个烂尾项目将迎新生!

停工长达7年,政务区这座烂尾楼终于有望复活

5月上旬,有市民在12345政府服务直通车来信咨询合肥天鹅湖购物中心烂尾何时解决。

官方回复表示:经笔架山街道核实,目前该项目负责公司欧联正在申请破产程序,已进入到法院裁定程序,后期该项目计划进行拍卖,再由新买家进行投资建设。

项目跌宕多年,合肥天鹅湖购物中心终以破产告终。

事实上,据阿里拍卖网站显示,今年4月30日,合肥天鹅湖购物中心烂尾部分以约1.46亿元价格成功拍卖。

也就是该烂尾项目已有企业接手,将进行开发建设,烂尾楼项目即将复活。

据拍卖公布的信息显示,本次评估政盛公司股权价值时,主要以地下建筑现状、A区在建工程现状及所占土地价值为主要资产,不包括B区及C区房屋资产。

天鹅湖购物中心位于合肥政务区天鹅湖西侧,该项目占地80亩,原计划于2012年完工,但到目前为止,其商业部分仍未建完。政务区黄 金地段逾期7年 ,如今终于成功转让,不禁让人唏嘘。

如今该烂尾项目有企业接手,也就意味着有望即将复活,将方便周边居民的日常购物。

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