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16周合肥楼市:量涨价跌!成交量环比大涨517.6%
点击: ,时间:2019-04-23 09:29

数据资讯 2019年第16周(2019年4月14日-4月20日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交2489套,环比大涨517.6%;成交面积28.80万㎡,环比大涨453.6%;均价16423.4元/㎡,环比跌9.2%。[15周合肥楼市:量跌价涨!住宅卖403套 均价涨10%]

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2019年第16周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年第16周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

市区住宅“量涨价跌”,ag88.com环亚娱乐成交量为今年以来单周成交最高

根据新安大数据研究院统计,2019年第16周(2019年4月14日-4月20日)合肥市区住宅出现“量涨价跌”的现象,成交较第15周(2019年4月7日-4月13日)环比大涨517.6%,为2489套,为2019年以来成交量单周最高;成交面积28.80万㎡,环比大涨453.6%;均价16423.4元/㎡,环比跌9.2%。

本周合肥市区住宅网签成交量大幅上涨,较上周的403套,环比上涨了517.6%,成交量近2500套。九区之中仅2个区域成交量不足百套,其他7个区域中有4个区域成交量超300套,最高达到了600多套。

滨湖区成交657套,傲居九区榜首,相比上周的75套,环比大涨776.0%,区域内合肥融创文旅城?融园成交量较高,为238套位居合肥市区楼盘成交量第二位,其他楼盘成交量则不足百套。在价格方面,滨湖区上周限价盘成交量较高,拉低了区域整体均价,本周区域均价回归到正常水平,均价为18397.6元/㎡,环比上涨18.1%。

成交量仅次于滨湖区的是经开区522套,相比上周成交的9套,本周经开区成交量环比大涨5700.0%,区域内融创城一盘便成交447套,成交量较高,同时也是合肥市区楼盘成交量最高的项目。经开区均价15350.7元/㎡,环比跌6.1%。

成交量位居九区第三位的是新站区,为436套,环比上涨664.9%,区域内绿都少荃府成交量为45套,区域内成交量相对较高的还有绿地柏仕公馆及皖投万科天下意境,成交量均为40套,其他房源成交量则均在40套以下。价格方面,新站区均价12971.0元/㎡,环比上涨6.5%。

剩余的6个区域中,除了瑶海区成交量在300套以上,为361套,环比上涨2306.7%,其他区域成交量在均在百套左右,分别是庐阳区、包河区、高新区,成交量分别是135套、129套、116套。此外的2个区域政务区、蜀山区成交量则均不足百套,其中蜀山区成交量为61套,垫底九区,同时,蜀山区也是九区中成交量唯一环比下跌的区域,环比跌44.5%。

整体来看,九区之中除了刚刚讲到的蜀山区成交量环比下跌外,其他区域成交量环比均呈现上涨趋势,8个区域中有4个区域成交量环比涨幅在500%以上,环比涨幅最高的为经开区,环比上涨5700.0%。

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