公司新闻您当前的位置:官网首页 > 公司新闻 >
博鳌快讯 | 管清友:高杠杆的房地产资本游戏已经不可能玩下去了
点击: ,时间:2020-08-13 07:47

8月12日晚上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友,在2020博鳌房地产论坛的中表明未来房地产必定仍是本钱的游戏,可是再像曩昔十几年那样高杠杆的做法,必定是不行了。

2020博鳌房地产论坛·现场快讯:8月12日晚上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友,在2020博鳌房地产论坛的“地产精英 博鳌论剑之二”中表明未来房地产必定仍是本钱的游戏,可是再像曩昔十几年那样高杠杆的做法,必定是不行了。

管清友指出,曩昔20年房地产的进程,基本是需求拉动型,未来20年可能是供应改进型。曩昔20年的需求拉动型分红两个阶段,一个是从2001年到2008年,这是城市化带动的,2009年到2017年应该是金消融的进程。而所说的本钱游戏,或者是高杠杆本钱游戏,更多的是2001年到2007年这段时刻。

管清友解说,“为什么这段时刻会成为一个高杠杆的本钱游戏?很重要的原因便是全球都进入了一个量化宽松的阶段。”

管清友续称,2017年是一个非常重要的分水岭,开端金融整理。其实不仅仅是金融强监管,而是金融整理,这个整理的方针便是紧缩影子银行,说白了便是去泡沫化,体现在职业上便是去杠杆。去杠杆的进程至少要通过10年,和曩昔20年大约时刻适当。




上一篇:楼观察 | 佳兆业广州小坪村旧改一期融资区规划公示
下一篇:何海滨辞任华侨城(亚洲)董事会主席等职务 张大帆接任