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或卖1.6万+?网曝包河纯新盘预计10月24日首开!
点击: ,时间:2019-10-15 08:13

传包河乐富强盘高层或卖1.6万+!预计10月24日首开?

刚刚,有消息爆料,乐富强悦融湾预计10月24号首开。

信息显示,项目预计首开毛坯18F小高层1#、8#楼,均价约17500元/㎡,2梯4户,97㎡、120㎡;毛坯11F小高层6#楼,均价约18500元/㎡,1梯2户,128㎡。

乐富强悦融湾

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值得注意的是,近日,该网友爆料,该项目毛坯高层大概率备案价1.6万/㎡左右,不过最终项目开盘价格及时间等信息还要以官方发布为准。

乐富强悦融湾

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今年2月27日,乐富强以住宅单价1215万元/亩,总价9.048亿元竞得包河区S1818地块,住宅楼面价8284.05元/平米,溢价率74.07%。商业楼面价1454.99元/平米。

据悉,包河S1818地块(B地块:住宅部分)位于包河区花园大道与上海路交口东南角。

乐富强悦融湾

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项目规划8栋高层(18F/20F/24F)+7栋洋房(6F/8F/11F)+3栋公共设施用房+部分商业。

根据规划,项目总用地面积为42812.21平方米,总建筑面积为127378.85平方米,计算容积率建筑面积为94186.86平方米,综合容积率为2.2,总户数为843户。

据悉,乐富强悦融湾位于包河中央公园板块,目前板块内在售的均价都在2万/㎡以上。

高速时代首府:精装高层均价约2.1万/㎡—2.3万/㎡;

龙湖景粼玖序:精装高层21700元/㎡;

金科博翠天辰:精装高层均价20800元/㎡;

毋庸置疑,在遍地2万+的包河中央公园板块,如该盘以1.6万+的价格入市,周边在售的楼盘的日子会更不好过。业内人士预计,未来两个月包河楼市最 大折扣力度即将到来。

网曝滨湖阳光里将要开盘,预计备案1.3万/㎡?

除此之外,还有业内人士爆料,“滨湖阳光里备案价1.3万/㎡,滨投集团承建亏本,想省里补3000一平左右差价,目前还在沟通中,入市为期不远了。”

据悉,滨湖阳光里二期还剩下6栋高层,今年底可能会推出,大概率采取内开的方式,具体时间待定。

户型上,主要是88㎡、89㎡的中间户以及95㎡、99㎡的边户,毛坯交付。

小道消息,首付方面,需要4成以上才能买,另外,可能还要收取一定的额外费用。

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